W pewnym wieku człowiek staje przed życiowymi decyzjami. Kończy studia oraz szuka pracy. Jeżeli dana osoba nie pochodzi z zamożnej rodziny musi sam zarobić na własne utrzymanie. Gdy zakłada rodzinę i pojawiają się dzieci warto mieć swoje własne cztery kąty. Jeśli nie mamy wystarczających oszczędności, aby kupić za gotówkę mieszkanie lub wybudować dom musimy udać się do banku. Pytanie jaki bank wybrać? Przeważnie każdy w pierwszej kolejności udaje się do banku, w którym ma konto osobiste. Często jednak okazuję, że bank w którym mamy to konto nie ma dobrej oferty kredytów hipotecznych. Możemy skorzystać wtedy z oferty pośredników na rynku kredytów tzw. doradców kredytowych. Lepszym rozwiązaniem jest jednak wpisanie w przeglądarkę słów „ranking kredytów hipotecznych”. Dzięki temu poznamy oferty innych banków. Pozwoli to wyrobić sobie szerszą opinie. Z taką wiedzą możemy rozpocząć wybór np. trzech placówek do których udamy się w sprawie kredytu na zakup nieruchomości. Przed udaniem się do banku powinniśmy zastanowić się czy spłaciliśmy wszystkie raty i mandaty. Jeśli okaże się, że mamy jakieś zaległości bank może odmówić nam przyznania kredytu. Jednak w większości przypadków nic nie stoi na przeszkodzie, aby odwiedzić wytypowane placówki bankowe. Dobrym rozwiązaniem jest przygotowanie sobie listy pytań do pracownika banku. Z taką listą będzie nam łatwiej zasięgnąć wszystkich informacji. Koniecznie poprośmy o regulamin udzielania kredyty oraz wzór umowy kredytowej. Kredyt hipoteczny jest bardzo poważnym zobowiązaniem. Będziemy go spłacać kilkanaście ub nawet kilkadziesiąt lat. Rozważmy za i przeciw. Zastanówmy się czy chcemy mieć raty stałe? Czy może lepiej malejące? W tym drugim przypadku oddamy mniej odsetek, ale na początku będziemy mieli wyższą rate. Biorąc pod uwagę, że po kupieniu mieszkania człowiek ma wiele wydatków lepiej chyba na początku płacić mniejsze raty. Musimy wiedzieć na ile lat chcemy zaciągnąć kredyt oraz na jaką sumę. Wszystko zależy od naszej zdolności kredytowej. Przynajmniej jeden z partnerów musi mieć umowę na stałe. Im wyższy dochód w rodzinie tym lepiej. Rzutuje to bardzo na przychylność banków. Bardzo ważną sprawą jest wielkość prowizji jaką zażyczy sobie bank za udzielenie kredytu hipotecznego. Przeważnie jest to kilka procent od kwoty, którą chcemy pożyczyć od bankierów. Oczywiście kredyt należy brać w walucie, w której się zarabia. Jeśli zarabiamy w euro to bierzemy kredyt w euro itp. Nic tak nie cieszy jak spłacenie naszych należności wobec banku. Dobrym podejściem jest systematyczne nadpłacanie kredytu. Zapłacimy wtedy mniej odsetek i bank mniej na nas zarobi. Oczywiście raty należy płacić w terminie. Na rate kredytu składa się WIBOR oraz marża banku. Im wyższa marża tym więcej odsetek zapłacimy. Dlatego warto negocjować warunki udzielenia nam kredytu. Podsumowując: kredyt hipoteczny to bardzo poważna sprawa. Dlatego wszystkie za i przeciw należy dokładnie przeanalizować. Nie można brać kredytu bez zastanowienia. Bank chętnie nam go udzieli, ale to my musimy go spłacić
